버팀목전세자금대출 신청방법 금리 총정리해 드립니다.

집 값이 떨어졌다고 해도 청년들이나 신혼부부에게는 여전히 부담스러운 게 집 값입니다.

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이런 청년들과 신혼부부들을 위해 정부에서는 낮은 금리로 빌려주는 상품들이 굉장히 많이 나와 있습니다. 그 많은 상품 중에서 저렴하고 조건에 좋은 상품들만 엄선해서 신청해야 합니다. 버팀목전세자금대출은 대한민국 만 19이상 세대주라면 누구나 가입할 수 있고 현제 가장 조건도 좋기 때문에 오늘은 버팀목전세자금대출의 신청방법에 대해서 알아보겠습니다.

버팀목전세자금대출이란?

버팀목전세자금대출은 주택이 없는 또는 소유하지 않은 분들에게 전세대출을 빌려주되 금리를 낮게 하여 전세자금의 부담을 덜어주고 주거안정을 지원하는 국토교통부 지원 복지 사업입니다.

버팀목전세자금대출 신청대상

버팀목전세자금대출을 받기 위해서는 아래 6가의 조건에 모두 해당하셔야 신청하실 수 있습니다.

정부에서 진행하는 대출이니만큼 시중은행보단 매우 저렴 합니다. 그러니 조건이 되시는 분들은 꼭 신청하셔서 받으시 길 바랍니다.

임대차계약 + 보증금 5% 이상 지불하여야 합니다.
성년인 세대주
세대원 전원 무주택 이여야 합니다.
전세자금 대출 및 담보대출 미이용자여야 합니다.
부부합산 소득 5천만원 이하 여야 합니다.
(타지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자 또는 다자녀가구 또는 2자녀 가구인 경우 합산소득 6천만원 이하입니다.)
현재 공공임대 주택 거주하는 경우 불가능 합니다.

버팀목전세자금대출 대상주택

버팀목전세자금대출을 받으실 분들은 주거 또한 일정 조건을 충족하여야 대출을 받을 수 있습니다. 아무래도 서민을 위한 정책이다 보니 무리한 대출로 큰 주택을 구매하거나 하는 미연의 사태를 방지하기 위한 것으로 보입니다.

아래 두가지 모두 충족하여야 합니다.

임차 전용면적

전용면적 85㎡ 이하
수도권 제외 읍면 지역은 100㎡

임차보증금

일반가구, 신혼가구: 수도권 3억원, 비수도권 2억원
2자녀 이상 가구: 수도권 4억원, 비수도권 3억원

버팀목전세자금대출 대출한도

버팀목전세자금의 수도권 대출한도가 너무 적습니다. 기존에 어느정도 자산을 보유하고 있지 않으신 분들은 수도권에 전세 구매가 힘들 것이라 생각됩니다. 또한 너무 현실을 반영하지 못한 전세자금 대출이라고 생각합니다.

그나마 2자녀 이상이신 분들은 금액 어느정도 돼서 수도권 거주시 도움이 많이 될 것이라고 생각 합니다.

버티목전세자금대출 자격조회

한 호당 대출한도

일반가구: 수도권 1.2억원, 비수도권 8천만원
2자녀 이상: 수도권 3억원, 비수도권 2억원
소요자금에 대한 대출비율

신규계약 진행시

일반가구: 전세금액의 70% 이내
신혼가구, 2자녀 이상: 전세금액의 80% 이내

갱신계약 진행시

일반가구: 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 70% 이내
신혼, 2자녀 이상: 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

버팀목전세자금대출 금리

시중은행에 비해 매우 저렴한 금리이기 때문에 조건이 된다면 무조건 받는 게 이득입니다.

금리는 최대 2.4%를 초과하지 않기 때문에 대부분 2%대 미만에서 받으실 수 있을 것입니다.

부부합산연소득	임차보증금
부부합산연소득	5000만원이하	5000만원~1억원	1억원 초과
2000만원이하	1.8%	1.9%	2.0%
2000~4000만원	2.0%	2.1%	2.2%
4000~6000만원	2.2%	2.3%	2.4%

금리우대(중복 적용 불가)

연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

(추가우대금리(중복 적용 가능)

주거안정 월세대출 성실납부자 연 0.2%p
부동산 전자계약 체결(2023.12.31. 신규 접수분까지) 연 0.1%p
다자녀가구 연 0.7%p, 2자녀가구 연 0.5%p, 1자녀가구 연 0.3%p